Tips
untuk Mendapatkan Cuan dari Investasi Properti
Investasi properti telah lama menjadi daya tarik bagi para calon
investor yang mencari peluang profit yang tinggi dan menjanjikan. Dengan
pertumbuhan jumlah penduduk di indonesia yang terus meningkat dan keluarga baru
yang terus terbentuk, bisnis properti menjadi semakin menarik bagi banyak
orang. Namun, seperti halnya bisnis dan instrumen investasi lainnya, sektor
properti juga memiliki risiko yang perlu diperhatikan.
Berikut ini adalah beberapa tips yang dapat membantu
sobat meraih cuan dari investasi properti :
- Pilih
Momen yang Tepat
Menurut Alvin Kurniawan, Corporate Marketing & Agent Relation Department Head Astra Property, investasi properti memiliki ciri khas unik. Properti bisa menjadi tidak likuid di satu sisi, namun sangat likuid di sisi lain. Untuk menjadikan investasi properti lebih likuid, Anda harus memilih momen yang tepat untuk berinvestasi. Ini berarti Anda harus mengamati perkembangan pasar properti, pola harga, dan faktor-faktor lain yang mempengaruhi nilai properti. Dengan membeli properti pada saat yang tepat, Anda dapat memanfaatkan potensi kenaikan nilai properti dengan cepat.
- Bisa Gunakan
DP yang Rendah
Salah satu anggapan umum tentang investasi properti adalah memerlukan modal besar. Namun, Alvin menegaskan bahwa hal ini tidak selalu benar. Anda dapat memulai investasi properti dengan menggunakan uang muka (DP) yang rendah, mulai dari 0 hingga 10 persen dari harga properti, dan kemudian melanjutkan dengan cicilan melalui bank. Dengan demikian, Anda bisa memanfaatkan fasilitas kredit perbankan untuk mendukung langkah pertama Anda dalam berinvestasi properti.
- Sewakan
Properti untuk Mendapatkan Yield
Salah satu keunggulan investasi properti adalah potensi untuk mendapatkan yield dari properti yang disewakan. Dengan menyewakan properti yang Anda miliki, Anda dapat meraih pendapatan rutin dari hasil sewa. Hal ini dapat membantu mengimbangi biaya cicilan kredit atau membantu meningkatkan penghasilan pasif Anda. Pastikan untuk menentukan harga sewa yang kompetitif dan menyediakan fasilitas yang menarik bagi penyewa potensial agar properti Anda selalu diminati. - Perhatikan
Lokasi Properti
Lokasi properti merupakan faktor kunci dalam menentukan nilai dan daya tarik properti. Pilihlah lokasi yang memiliki potensi pertumbuhan nilai properti yang tinggi dan aksesibilitas yang baik. Faktor-faktor seperti dekatnya dengan pusat bisnis, pusat perbelanjaan, sekolah, dan fasilitas umum lainnya dapat meningkatkan daya tarik properti Anda bagi calon penyewa atau pembeli.
- Jangan
Lupa Perhitungkan Biaya Lainnya
Selain harga properti, jangan lupa untuk memperhitungkan biaya lainnya yang terkait dengan investasi properti. Biaya-biaya tersebut mencakup biaya transaksi, biaya renovasi atau perbaikan, pajak properti, biaya pemeliharaan, dan lain-lain. Pastikan Anda memiliki perencanaan keuangan yang matang sehingga Anda tidak terjebak dalam hutang atau beban keuangan yang berlebihan.
Investasi properti bisa menjadi pintu masuk bagi Sobat untuk meraih cuan
yang menjanjikan. Dengan strategi yang tepat dan perencanaan yang matang, Sobat
dapat mengoptimalkan potensi profit dari investasi properti Sobat.
Tetaplah
mengikuti perkembangan pasar properti, kembangkan pengetahuan Sobat tentang
industri ini, dan jangan ragu untuk berkonsultasi dengan ahli properti jika
diperlukan. Dengan kesabaran dan dedikasi yang tinggi, Sobat dapat mencapai
keberhasilan, kesuksesan dalam berinvestasi properti.
-
Penulis : Imelda Lie
